Главная | Бланк купли продажи земельного участка и дома по доверенности

Бланк купли продажи земельного участка и дома по доверенности


Договор купли-продажи земельного участка по доверенности образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Земельные участки являются частной собственностью владельцев.

Поэтому, они могут быть проданы, либо куплены, как любое другое имущество.

Бланк договора купли-продажи земельного участка по доверенности

Процедура купли-продажи надела имеет некоторые особенности. Особенности договора В первую очередь, необходимо оформить договор купли-продажи. Этот документ должен пройти регистрацию в органах Госреестра. В тексте соглашения участок должен быть максимально идентифицирован. Для этих целей к документу прилагают: Иногда такую сделку не имеет возможности провести непосредственный владелец надела.

Удивительно, но факт! Москвы — 1 рублей.

Законодательство нашей страны позволяют обойти это препятствие. Так, например, позволяется передавать полномочия на оформление купли-продажи земли третьему лицу.

Рассрочка платежа

Для этого нужно оформить доверенность, которая будет свидетельствовать о добровольной передаче полномочий. Несколько слов о доверенности Законодательство России устанавливает несколько типов доверенности. Первый вид документа называется свободная доверенность. Этот документ может иметь рукописную форму.

Удивительно, но факт! В случае неисполнения продавцом обязанности по передаче товара применяются правила, предусмотренные статьей настоящего Кодекса.

Его нотариальное заверение необязательно. Второй вид документа — нотариальный.

Удивительно, но факт! Доверенность на продажу дома с земельным участком:

Он предполагает явку к нотариусу, который оформит доверенность в соответствии с Законодательством. Третий вид — генеральная доверенность. По своей сути, оформление такого документа является передачей исключительных полных полномочий третьему лицу. Этот документ в обязательном порядке обязан пройти нотариальное заверение.

Автор документа

Нотариус будет являться свидетелем того, что передача полномочий происходила добровольно. Также его отметка подтвердит, что участники передачи полномочий являются дееспособными.

Удивительно, но факт! Возможные трудности при совершении такой сделки Повсеместно в СМИ и других источниках распространяются сведения о мошеннических схемах, которые опираются на сделки по генеральным доверенностям.

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности В общих чертах процедура оформления договора по доверенности ничем не отличается от обычной. Но, все-таки, существует несколько нюансов.

Договор купли-продажи земли по доверенности

Истинный первичный владелец надела может отозвать доверенность. Это право остается за ним в любой момент времени. Кроме того, изменить условия сделки также является его правом.

Он может менять цену устанавливать новую и так далее. Возврат полученного задатка, скорее всего, будет уже невозможен.

Удивительно, но факт! В передаточном акте указываются данные земельного участка, а также информация о его состоянии.

После купли-продажи новому владельцу необходимо пройти госрегистрацию. Без нотариальной отметки на доверенности это будет невозможно. Если доверенное лицо представляет интересы продавца, документацию на земельный надел необходимо изучать крайне тщательно.

Удивительно, но факт! Третий вид — генеральная доверенность.

Лучше привлечь к этому опытного юриста. При оформлении сделки нужно оценивать возраст владельца надела. Если хозяин земли в преклонном возрасте, сделку нужно проводить оперативно. Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли-продажи земельного участка по доверенности вариант которого можно скачать бесплатно.

Удивительно, но факт! В этом случае целесообразно включить отдельные подпункты в стандартных пунктах.



Читайте также:

  • Предварительный договор купли продажи квартиры с условием ипотеки