Главная | Если вдруг затопили соседей

Если вдруг затопили соседей


Наталья Копылова Обсудить Расплывающееся по обоям пятно или тропический дождь, льющийся с потолка, — явления неприятные. Лайфхакер объясняет, как найти виновного и что делать, чтобы нейтрализовать ущерб. Бонус — инструкция для тех, кто затапливает соседей снизу.

Что делать, если вас затопили соседи сверху?

Как прекратить потоп Прежде чем начать спасательные мероприятия, выдерните вилки из розеток, оказавшихся в зоне поражения, чтобы не было замыкания. Если повреждения масштабные, отключите электроэнергию на щитке.

Обратитесь к соседям сверху.

Удивительно, но факт! Часто происходит так, что в отсутствие хозяев прорывает шланг работающей стиральной или посудомоечной машины.

Возможно, источник потопа — открытый кран или сломавшаяся стиральная машина. В этом случае жильцы смогут сами устранить причину проблемы.

Первые шаги

Они же смогут перекрыть воду в квартире, если прорвало внутриквартирные коммуникации, а не стояк. Если соседей нет дома или они не могут справиться с повреждением самостоятельно, обратитесь в управляющую компанию. Сантехники перекроют подачу воды по всему стояку. Ломать дверь соседской квартиры не нужно в любом случае.

Даже если вы спасёте подъезд от затопления, незаконное проникновение в чужое жилище может повлечь уголовную ответственность. Если есть доступ к общим коммуникациям, можно перекрыть воду самостоятельно.

Однако в этом случае отвечать за потенциальные повреждения системы будет самозваный слесарь.

Удивительно, но факт! Не уклоняйтесь, когда вас позовут для составления акта или независимой экспертизы.

Как найти виновного Ответственных за потоп может быть всего два: Если повреждение водопровода произошло на коммуникациях после крана, ограничивающего подачу воды в квартиру, то вас залили соседи. На них же ложится ответственность, если причина в переполненной ванне, сломанной бытовой технике и так далее.

Как определить виновника затопления

Если протечка случилась на общем стояке, повреждены батареи или полотенцесушитель, виновата управляющая компания. Как зафиксировать факт затопления Даже если справиться с потопом удалось своими силами, представителя управляющей компании для документального подтверждения потопа вызвать придётся.

Пока ждёте специалиста, сфотографируйте зону разрушения. Найдите двух-трёх соседей, которые согласятся стать свидетелями. Представитель УК составит акт о затоплении помещения.

В документе должны быть указаны: Обязательно требуйте у представителя УК один экземпляр акта для себя.

Удивительно, но факт! Именно изучив место прорыва воды мы сможем понять:

Если управляющая организация не прислала эксперта, составляйте аналогичный акт самостоятельно. Как решить проблему мирным путём Возможно, соседи и крайне редко — управляющая компания согласны с оценкой ущерба и готовы возместить его без суда.

Удивительно, но факт! Если повреждения масштабные, отключите электроэнергию на щитке.

Чтобы обезопасить обе стороны, составьте соглашение о возмещении убытков и обратитесь к нотариусу. Так виновная сторона подтвердит свои обязательства, а пострадавшая — что не будет тянуть деньги из соседей бесконечно.

Удивительно, но факт! Чтобы обезопасить обе стороны, составьте соглашение о возмещении убытков и обратитесь к нотариусу.

Как решить проблему через суд Соседи затопили, но возмещать ущерб не спешат. Начинайте готовиться к суду. Пригласите независимого эксперта, который ещё раз оценит повреждения.

Удивительно, но факт! Это может быть акт обследования аварии или акт о затоплении помещения.

Виновную сторону нужно уведомить о визите специалиста способом, который подтвердит, что информация ей направлялась. Например, телеграммой, заказным письмом. Эксперт должен составить акт о повреждениях. Укажите пришедшему на все проблемы, возникшие из-за потопа.

Залили соседей снизу – что делать?

Чек оплаты услуг специалиста приложите к исковому договору: После получения акта можно подавать документы в суд. В пакете должны быть: Для суда с управляющей компанией, если в потопе виновата она, нужен аналогичный пакет документов, только исковое заявление составляется в другой форме. Со стороны УК против вас выступит профессиональный юрист, который будет использовать любой предлог, чтобы развалить дело.

Поэтому проследите, чтобы все документы были составлены и оформлены в соответствии с правилами. Суд может рекомендовать уладить проблему мирным путём: Вы можете принять предложение или отказаться.

Во втором случае финальное решение о том, кто прав, а кто виноват и какую сумму нужно выплатить, останется за судьёй.

Удивительно, но факт! Для суда с управляющей компанией, если в потопе виновата она, нужен аналогичный пакет документов, только исковое заявление составляется в другой форме.

Не делайте ремонт, пока судебное разбирательство не закончится. Могут потребоваться дополнительные экспертизы.

Рекомендуем к прочтению! Снятие авто для продажи

Как быть, если соседей заливаете вы Попробуйте решить проблему на месте без привлечения третьих сторон. Общайтесь вежливо, расскажите о причине протечки. Возможно, вам удастся достигнуть компромисса и договориться о сумме, приемлемой для обоих владельцев квартир.

Как найти виновного

Если сосед за ваш счёт пытается сменить бумажные обои на покрытие с золотой нитью, готовьтесь к суду. В процессе составления акта о затоплении соседской квартиры также сфотографируйте разрушения, чтобы была возможность доказать, что пострадавший преувеличивает ущерб.

Вы можете вызвать независимого эксперта для оценки разрушений в квартире соседей. Если же в протечке виновата управляющая компания, есть смысл объединиться с соседом, так как вы оба являетесь пострадавшими.



Читайте также:

  • Примеры фикций в семейном праве
  • Выписка из единого реестра на недвижимое имущество