Главная | Государственная регистрацию прав на земельные участки

Государственная регистрацию прав на земельные участки


Удивительно, но факт! В настоящее время полномочия по Государственной регистрации прав возложено на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр.

Каков порядок государственной регистрации прав на земельные участки? Порядок государственной регистрации прав на земельные участки, а также сделок с ними регулируется Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Удивительно, но факт! Если судебное решение представлено в качестве правоустанавливающего документа для регистрации права на земельный участок, то оно должно иметь в своей резолютивной части выводы об удовлетворении заявленного требования о соответствующем праве на конкретный земельный участок определенной площади и однозначным адресным ориентиром.

Регистрация носит заявительный характер. Иными словами, право того или иного лица на земельный участок или сделка с участком не может быть зарегистрировано без обращения правообладателя.

Общие сведения

Согласно п. В настоящее время таким уполномоченным органом является Федеральная регистрационная служба Росрегистрация и ее территориальные органы управления и главные управления Росрегистрации. Ранее до 1 января г. Государственная регистрация является платной.

Регистрация права собственности на земельный участок — определение

Согласно ст. Размер такой пошлины устанавливается Налоговым кодексом РФ.

Удивительно, но факт! Данная норма противоречила многочисленным нормам Гражданского кодекса и самой сути договора аренды.

Таким образом, правообладателю для того, чтобы зарегистрировать свое право на земельный участок или сделку с ним , необходимо оплатить в федеральный бюджет госпошлину за государственную регистрацию и обратиться с заявлением о государственной регистрации в соответствующий территориальный орган Федеральной регистрационной службы.

К заявлению о государственной регистрации должны быть приложены необходимые для ее осуществления документы.

Удивительно, но факт! Еще одним основанием, согласно ст.

Такие документы можно условно разделить на следующие группы. Документы, подтверждающие правоспособность правообладателя.

Вопрос-ответ

Сюда относятся учредительные документы юридического лица. Физическое лицо при подаче документов предъявляет документ, удостоверяющий личность, например паспорт.

Документы, подтверждающие право действовать от имени правообладателя. В случае, если от имени правообладателя за государственной регистрацией обращается другое лицо, необходимо оформить соответствующую доверенность. Причем доверенность от физического лица должна быть нотариально удостоверена.

Удивительно, но факт! Дело в том, что формирование каждого из объектов, входящих в земельно-имущественный комплекс, имеет свою специфику, связанную с дореформенными условиями создания этих объектов.

В случае, когда от имени организации действует ее руководитель, необходимы документы, подтверждающие факт его назначения избрания на соответствующую должность например, протокол общего собрания акционеров о назначении генерального директора акционерного общества и т. Документы, содержащие описание земельного участка. Таким документом является план земельного участка согласно п.

Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними

План земельного участка является обязательным приложением к документам, подаваемым на государственную регистрацию. Документы, являющиеся основаниями для возникновения перехода, прекращения прав на земельный участок. Перечень таких документов установлен ст.

Удивительно, но факт! Это происходит до внесения в Единый государственный реестр прав записи о сделке, о праве или об ограничении обременении права либо до принятия решения об отказе в регистрации права.

К ним относятся: Государственная регистрация проводится в течение одного месяца с момента подачи всех документов. Правообладателю выдается документ, удостоверяющий проведенную государственную регистрацию. Таким документом является свидетельство о государственной регистрации.

Справочная информация о земельных участках

В случае регистрации сделки с земельным участком например, в случае регистрации договора аренды государственная регистрация удостоверяется проставлением специальной удостоверяющей надписи обычно в виде специального штампа на документе, выражающем содержание сделки например, на договоре аренды земли.

Вместе с тем законом предусмотрены случаи, когда государственная регистрация проводится в срок, превышающий один месяц. В некоторых случаях возможно приостановление регистрации сроком не более одного месяца кроме основного месячного срока регистрации. Основания для приостановления регистрации названы в ст.

Удивительно, но факт! Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров утвержден приказом Минэкономразвития России от 4 апреля г.

Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. При этом регистратор обязан принять все необходимые меры для разрешения сложившейся ситуации — уведомить заявителя, направить соответствующие запросы о подтверждении подлинности документов и т. Материалы по теме:



Читайте также:

  • Московский банк военная ипотека
  • Цена адвоката по жилищным вопросам