Главная | Исковое заявление о продлении аренды земли

Исковое заявление о продлении аренды земли


Основания для подписания нового контракта

В зависимости от вида земельного участка и его назначения срок аренды устанавливается Земельным кодексом далее ЗК РФ в п. Например, для размещения линейных объектов газопровода, водопровода и т.

Удивительно, но факт! Письмо департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов от

Законом также предусмотрена возможность продления найма в следующих случаях: Земля была предоставлена гражданину или юридическому лицу без проведения торгов.

Первоначальный договор был заключен на землю сельхозназначения по результатам аукциона. Основанием для пролонгации служит заявление арендатора, а в некоторых случаях решение администрации или суда. Продление договора аренды возможно путем: В первом варианте заключается новый договор найма, условия которого могут быть изменены.

Навигация по записям

При этом арендатор остается прежним, и его права на землю не меняются. Во втором случае заключения нового договора не требуется.

Удивительно, но факт! Продление периода аренды сформулировано в законодательстве как преимущественное право субъекта, использующего имущество по договору аренды , на переоформление этого контракта на новый период.

К уже существующему документу составляется дополнительное соглашение о продлении аренды, в которое могут быть внесены несущественные изменения первоначального договора. Автоматическое продление возможно в случае, если после окончания срока найма арендатор продолжает пользоваться участком, при условии, что положения уже заключенного договора устраивают стороны и арендодатель не имеет претензий.

Он остается в силе на тех же условиях.

Удивительно, но факт! За 3 месяца до завершения действия договора требуется подойти в местный исполком населённого пункта, к которому относится арендуемый участок.

Автоматическая пролонгация и заключение дополнительного соглашения могут осуществиться только при согласии сторон. Также продлить аренду можно на основании решения администрации или суда.

Удивительно, но факт! Итоги Как было показано, имущественные земельные отношения далеко не однозначны, что означает недопустимость малейшей небрежности в их оформлении.

В последнем случае — если между сторонами возникли имущественные или гражданские споры. Необходимые условия для продления договора аренды земельного участка Аренда земельных участков регулируется не только Земельным кодексом, но и главой 34 Гражданского кодекса ГК РФ. Согласно положениям кодексов, продление договора возможно при соблюдении следующих условий: Заявление на пролонгацию должно быть подано за 3 месяца до окончания срока найма.

У нанимателя не должно быть нарушений в использовании земли.

Арендатор должен остаться прежним. У арендодателя, то есть уполномоченного органа не должно быть претензий к арендатору.

Удивительно, но факт! Все акты подаются в судебное учреждение, находящееся по месту нахождения земельного участка.

Если первоначальный договор аренды был заверен у нотариуса, то все дополнительные соглашения также должны заверяться. Земельный участок предоставлен без проведения торгов. Подробный перечень условий содержится в ст.

Удивительно, но факт! Она возможна в случае, когда данные условия предусмотрены в тексте документа.

При нарушении данных условий продление аренды будет невозможным.



Читайте также:

  • Можно ли отсидеть 15 суток вместо штрафа за лишение прав