Главная | Исковое заявление по выселению жилого помещения

Исковое заявление по выселению жилого помещения


На самом деле, незаконное проживание может возникнуть и при других обстоятельствах, и в отношении частной приватизированной или купленной квартиры.

Избавиться от лиц, вселившихся в чужую квартиру, непросто, но возможно. Для этого потребуется решение суда о выселении, а зачастую — и помощь судебных приставов в принудительном выдворении незаконных жильцов.

Удивительно, но факт! Иные районные суды не могут принимать к рассмотрению иски о выселении если район регистрации жилья и судебного органа разнятся.

Но перед тем как идти в суд, необходимо грамотно написать заявление о выселении! К незаконно проживающим лицам относят граждан, не имеющих юридических оснований прав на проживание в конкретном жилом помещении: Встречаются и такие случаи, когда лица, имевшие ранее право на проживание в квартире, теряют его, и по инициативе собственника могут быть выселены: Прекращение семейных отношений с владельцем членом семьи владельца квартиры; Окончание срока договора найма аренды или субаренды ; Окончание срока временной регистрации приезжего жильца.

Важно помнить, что согласно ст.

Удивительно, но факт! Если вы испытываете сложности, воспользуйтесь бесплатной онлайн консультацией наших юристов.

Как доказать незаконность проживания Поскольку основаниями для проживания в квартире то есть владения и собственности являются правоустанавливающие документы — ордер на вселение или договор социального найма, приватизационные документы, свидетельство о праве собственности, то отсутствие или недействительность таковых документов у проживающих в квартире лиц, будет свидетельствовать о том, что они не имеют права занимать жилье.

Каждый собственник вправе требовать истребования из чужого незаконного владения свою собственность ст. Если лицо, незаконно проживающее в квартире, не соглашается покинуть ее добровольно, придется обращаться в суд с исковым заявлением о выселении из квартиры.

К такому заявлению, необходимо приложить свои документы на право собственности, а также доказательства, подтверждающие по мнению истца, факт незаконного проживания там конкретных граждан ответчиков. Необходимо помнить, что в суде каждая из сторон должна будет доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений статья 56 ГПК РФ.

Таким образом, ответчикам придется предъявить документы, которыми они обосновывают свое проживание в квартире. Суд же, установит, какие обстоятельства имеют значение в конкретном случае, какой из сторон истцу или ответчику необходимо это доказать.

Иск о выселении — подсудность Для того, чтобы иск о выселении был принят к рассмотрению, необходимо подать его в соответствующий суд.

Удивительно, но факт! Лаконичное изложение оснований для выселения:

Кроме того, важно знать, в какой именно районный суд следует передавать иск и предлагающиеся к нему документы. Такая подсудность именуется исключительной, то есть другой суд не по месту нахождения имущества не станет рассматривать дело.

Как составить иск в суд о выселении, основания для выселения Заинтересованное лицо истец для получения решения суда о выселении незаконно проживающих в квартире лиц, должен составить исковое заявление и передать его в суд для рассмотрения.

Что необходимо включить в исковое заявление?

Сделать это можно как самостоятельно, так и с привлечением специалиста юриста, адвоката. Российским законодательством прямо предусмотрены следующие случаи основания выселения из жилья лиц: Право на жилище является конституционным, никто не может быть лишен жилья, иначе как на законных основаниях.

Удивительно, но факт! Право на жилище является конституционным, никто не может быть лишен жилья, иначе как на законных основаниях.

Правила написания, требования к заявлению Заявление на выселение иск составляется обязательно в письменной форме, по правилам ст. В этой статье определены основные моменты, которые должны быть указаны в документе истца: К заявлению прилагают копию правоустанавливающих документов на жилье о праве собственности, договор соцнайма, если квартира муниципальная , документ о госпошлине, копии заявления и документов по числу участвующих лиц то есть все участникам судебного разбирательства.

Суд проверяет заполнение и обоснованность искового заявления.

О понятии и основаниях

При несоблюдении порядка или требований к иску, в рассмотрении его может быть отказано. Госпошлина За рассмотрение дела в суде установлена госпошлина.

Требование о выселении незаконно проживающих лиц из квартиры хотя и относится к имущественным делам о праве на имущество , но не имеет материальной денежной оценки. Реквизиты счета, на который пошлина перечисляется можно узнать как непосредственно с районном суде, так и на его сайте. Квитанция об оплате пошлины прилагается к исковому заявлению. Где нужно зарегистрировать и заверить иск После составления иска и сбора к нему документов, следует передать их в канцелярию районного суда.

Сделать это можно лично, отправив почтой с уведомлением, заказным письмом , или через представителя.

Удивительно, но факт! Изложим информацию на примере приватизированного и муниципального жилья в нашей стране.

В случае, если в интересах лица действует представитель, его полномочия подтверждаются доверенностью. Регистрировать и заверять иск нигде не требуется. После того как из канцелярии суда документы будут переданы конкретному судье и приняты к судебному производству, участники будут оповещены об этом уведомлением суда письменно. Образец искового заявления о выселении из квартиры Исковое заявление о выселении из квартиры можно писать и не по образцу, поскольку установленной формы его просто не существует.

Однако, не все истцы готовы составлять заявление самостоятельно.

Законные основания

В этом случае помогут образцы искового заявления о выселении из квартиры, составленные на разные случаи, в частности, если требуется выселить: Дополнениями к заявлению на выселение должны являться копия свидетельства о расторжении брака, решения суда о расторжении.

Такое заявление подает муниципалитет, как собственник жилья.

Удивительно, но факт! Иск необходимо подавать в судебный орган по месту регистрации недвижимости.

Основаниями выселения могут быть: Инициировать процедуру выселения могут как наниматели данной квартиры, так и соседи, или другие лица здесь важны акты соответствующих осмотров, справки о задолженностях, протоколы участкового и пр. Исковое заявление о выселении незаконных жильцов ими могут быть как вселившиеся самовольно лица, так и например, арендаторы, не желающие съезжать по окончании срока договора необходимо подкрепить протоколами об административном правонарушении то есть неправомерном проживании , составленном участковым, свидетельскими показаниями, документами о смене собственника и т.

Оформление заказа

В этом случае иск пишется аналогично предыдущему, ведь если сожитель не является сособственником квартиры, ее законный владелец вправе отказать ему в проживании в любое время. Основания для лишения собственника конкретного жилья должны быть вескими и подкрепленными. Они перечислены в ст. Срок исковой давности по делам о выселении Исковая давность — срок, в течение которого лицо, чьи права нарушены, вправе заявить свои требования в суд. По общему правилу, установленному ст.

Законные основания для принудительного лишения места проживания

ГПК РФ, срок исковой давности составляет три года. По истечении указанного времени, даже если иск будет подан в суд, ответчик до начала разбирательства имеет право заявить о пропуске срока ст. Что касается вопросов выселения из жилых помещений, то такой трехлетний срок исчисляется с момента, когда у ответчика закончилось действие законных оснований проживания пользования помещением к примеру, закончились расторжением брака отношения между бывшими супругами.

Если же рассматривается дело о прекращении пользования жилым помещением лицами, занимающими такое помещение без законных оснований, срок исковой давности не применяется. Дела о выселении незаконно проживающих лиц из жилых помещений достаточно распространены.



Читайте также:

  • Договор купли-продажи квартиры и соглашение о разделе имущества
  • Акт о купле продаже земельного участка
  • Документы на мсэ производственная травма
  • Выселение из жилого помещения жк рф