Главная | Изъятие земли из пожизненного наследуемого владения

Изъятие земли из пожизненного наследуемого владения


Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного бессрочного пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации 1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного бессрочного пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания , за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи.

Принудительное прекращение права постоянного бессрочного пользования земельным участком, предоставленным государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию за исключением государственных академий наук и государственных учреждений, входящих в структуру Российской академии наук , по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется по решению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей Порядок принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи устанавливается Правительством Российской Федерации.

Удивительно, но факт! Это означает, что нельзя осуществлять пожизненное наследуемое владение только частью какого-либо участка.

Утратили силу с 1 января года. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей В случае наличия в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, праве постоянного бессрочного пользования земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей Установленный настоящей статьей порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве постоянного бессрочного пользования государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, не применяется в случае прекращения прав на земельный участок, который находится в федеральной собственности и в отношении которого поступило заявление о безвозмездной передаче в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации.

Утратила силу с 1 апреля года.

Удивительно, но факт! Процесс приватизации достаточно долгий и может затянуться на годы.

В комментируемой статье закреплены порядок и условия принудительного лишения прав на земельный участок только в случаях ненадлежащего использования земельного участка. Так, прекращение прав на земельный участок при изъятии его для государственных и муниципальных нужд и при реквизиции происходит при невиновном поведении землевладельца, землепользователя и регулируется другими статьями ЗК РФ ст.

Как явствует из самого названия комментируемой статьи, в ней речь не идет о порядке лишения права собственности на земельные участки, оно регламентировано гражданским законодательством. Также в порядке, установленном ГК РФ, происходит прекращение права аренды по инициативе арендодателя в случае ненадлежащего использования арендатором земельного участка. Кроме того, необходимо иметь в виду, что прекращение права на служебный земельный надел производится в порядке, определенном ст.

Особенности данной категории наделов

Лишение права на земельный участок в случаях его ненадлежащего использования применяется только при безуспешности использования иных мер воздействия на нарушителя. В первую очередь при обнаружении факта ненадлежащего использования земельного участка уполномоченными государственными органами производится наложение административного взыскания в порядке, предусмотренном КоАП РФ. Кодекс об административных правонарушениях предусматривает несколько видов возможных взысканий в зависимости от тяжести административного проступка, однако в рассматриваемой статье ЗК РФ совершенно однозначно указывается только на один возможный вид взыскания за ненадлежащее использование земельных участков - штраф.

Штраф может также выражаться в величине, кратной либо стоимости предмета административного правонарушения, либо сумме выручки правонарушителя от реализации товара, работы, услуги, на рынке которого совершено административное правонарушение то и другое к земельным правонарушениям практически неприменимо , либо сумме неуплаченных налогов, сборов и т.

Откуда эта форма владения возникла

В любом случае размер административного штрафа не может быть менее ста рублей. Предупреждение о допущенных земельных правонарушениях, направляемое виновному лицу в соответствии с комментируемой статьей, следует отличать от предупреждения как формы административного наказания.

В соответствии со ст.

Удивительно, но факт! Такой подход понятен, так как приватизация - дело добровольное, а принуждать кого-то к реализации его гражданских прав неконституционно.

Исполняется оно путем вручения или направления копии постановления о назначении административного наказания в виде предупреждения. В случае земельного правонарушения предупреждение играет иную роль, поскольку имеет целью не наказание, а устранение допущенного нарушения. Такое предупреждение обязательно должно содержать указание на конкретный срок, в течение которого это нарушение должно быть устранено, и возможные последствия неустранения - лишение права на земельный участок.

Удивительно, но факт! В этих случаях допускается информация через СМИ; собственник земельного участка, подлежащего изъятию, а также лицо, использующее земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, должны быть извещены о произведенной государственной регистрации решения об изъятии земельного участка, с указанием даты регистрации п.

Изъятие земельного участка представляет собой в данном случае уже не административное взыскание, а форму земельно-правовой ответственности и регулируется нормами земельного законодательства. В соответствии с Положением о государственном земельном контроле право выносить по установленной форме предупреждения о допущенном земельном правонарушении в соответствии с Земельным кодексом РФ имеют главный государственный инспектор Российской Федерации по использованию и охране земель и его заместители, главные государственные инспекторы субъектов Российской Федерации по использованию и охране земель и их заместители, главные государственные инспекторы городов и районов по использованию и охране земель и их заместители.

Законодательство

Приложением к указанному Положению является форма предупреждения о земельном правонарушении. В соответствии с ней в данном документе кроме сведений, перечисленных в п. Такое предупреждение составляется в трех экземплярах; один из них вручается лицу, в отношении которого оно вынесено либо подлежит направлению ему по почте с уведомлением , второй направляется почтой с уведомлением о вручении государственному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, предоставившему земельный участок, третий экземпляр хранится в органе исполнительной власти, вынесшем это предупреждение.

Удивительно, но факт! Такое предупреждение обязательно должно содержать указание на конкретный срок, в течение которого это нарушение должно быть устранено, и возможные последствия неустранения - лишение права на земельный участок.

Если нарушение не устранено в установленный срок, начинается процедура принудительного лишения права на земельный участок. Как указано в Положении о государственном земельном контроле, для проверки исполнения предписаний об устранении ранее выявленных нарушений земельного законодательства должностными лицами, осуществляющими государственный земельный контроль, проводятся внеплановые проверки.

Следовательно, по результатам такой проверки составляется акт, и, если нарушение оказалось неустраненным, он в числе других материалов направляется в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, который предоставлял данный земельный участок и который наделен правом обращения в суд с иском о его изъятии. Является ли такое обращение правом или обязанностью названного органа?

Исходя из формулировки комментируемой статьи, в которой в императивной форме сказано "направляет в суд заявление о прекращении права на земельный участок", можно сделать вывод, что дополнительно принятия указанным органом решения о предъявлении иска об изъятии участка не требуется.

Удивительно, но факт! Из-за нарушений правил землепользования владельцем.

Следует подчеркнуть, что окончательное решение об изъятии земельного участка принимает только суд с учетом всех объективных обстоятельств. Он может принять решение и о продлении срока для устранения допущенных нарушений. Обе стороны процесса вправе обжаловать неудовлетворяющее их решение суда в сроки и в порядке, которые установлены гражданско-процессуальным законодательством.

И только при вступлении решения суда об изъятии земельного участка в законную силу уполномоченный государственный орган на основании этого решения вправе требовать государственной регистрации прекращения права на земельный участок.

Кто имеет право на получение подобных земельных участков

Это правило действует и в случаях, когда за данное правонарушение было наложено административное взыскание и когда участок при неустранении нарушения был изъят. Если произошла порча земли, виновный обязан или своими силами привести ее в пригодное для использования состояние исполнение обязанности в натуре , или оплатить стоимость проведения необходимых работ.

Рекомендуем к прочтению! есть ли у сотрудников полиции ипотека

То же самое относится к случаям причинения вреда другим природным объектам. Если лицо добровольно не возместило причиненный вред, оно может быть принуждено к этому в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Весь процесс приватизации можно поделить на несколько этапов, каждый из которых имеет свои существенные особенности и нюансы.

Соответствующий иск может быть предъявлен как собственником земельного участка, так и органом государственного земельного контроля в том числе и одновременно с иском о лишении права на земельный участок. В понятие же убытков по гражданскому законодательству включается кроме реального ущерба также и упущенная выгода, то есть неполученные доходы, которые лицо в данном случае - собственник земли получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Статьей 62 ЗК РФ также предусмотрено, что убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, включая упущенную выгоду. Таким образом, даже если лицо не причинило своим действием или бездействием реального ущерба, например не использовало по назначению предоставленный ему для ведения сельскохозяйственного производства земельный участок и он был по истечении предусмотренного срока изъят, оно может быть принуждено судом к выплате государству как собственнику предоставлявшегося участка суммы, равной доходам, которые оно могло бы получить, если бы в течение этого срока на участке велось сельскохозяйственное производство.



Читайте также:

  • Какие категории относятся к недвижимому имуществу
  • Договор доверительного управления недвижимым имуществом между юридическими лицами
  • Заявление в фссп о взыскании задолженности по алиментам