Главная | Купленная квартира оказалась в аресте

Купленная квартира оказалась в аресте


Удивительно, но факт! В этом случае стоимость квартиры ничем не будет отличаться от других вариантов недвижимости — ведь продать собственнику квартиру надо за максимально возможную сумму, чтобы и с долгами расплатится, и что бы еще что-то осталось.

Если арест не снимут, то в судебном порядке признавайте данную сделку недействительной. Поэтому при заключении сделки надо обязательно пользоваться услугами юриста, чтобы он посоветовал запросить выписку из ЕГРП, там арест в виде ограничения был бы указан.

Удивительно, но факт! Продавец, я так понял даже не суетится, а когда звонишь ей, то трубку берет ее друг-уголовник и начинает грубить, угрожать и т д.

В вашем случае лучше расторгнуть сделку и потребовать вернуть деньги. Если не в претензионном, то в судебном порядке. Если квартира арестована, значит продавец должен какую-то крупную сумму банку или другому кредитору.

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Следовательно, прошел суд, выдан исполнительный лист и ведется исполнительное производство. Продавец прекрасно знал обо всем этом и ввел вас в заблужение, так что ваша сделка является недействительной и может быть в суде оспорена.

Удивительно, но факт! Стоит ли действовать по тому варианту, который предложил продавец или есть более бесопасный способ покупки квартиры?

Последствия неснятия ареста для нового собственника - квартиру могут изъять приставы в собственность кредитора или продать по рыночной цене в целях погашения долга. При этом ваши интересы учтены не будут.

Удивительно, но факт! Дополнен 1 год назад Долги оказались там больше стоимости самой квартиры.

Галкин Михаил Анатольевич Сделка по договору купли продажи недвижимого имущества считается заключенной с момента регистрации в Соответствующих органах на данный момент это ФРС если сделку не зарегистрировали значит квартира вам не принадлежит и сделки вообще не заключена, поэтому говорить о ничтожности или не действительности сделки без почвенно.

Седченко Сергей Николаевич В соответствии со ст. В связи с чем, после составления договора купли-продажи квартиры, его нужно зарегистрировать в государственных органах Российской Федерации.

Рекомендованные сообщения

При этом государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом может осуществлять только Федеральная регистрационная служба РФ, а также её территориальные органы. Другие государственные органы не уполномочены на проведение процедуры регистрации договора купли-продажи квартиры.

Удивительно, но факт! Жительница Челябинска Ирина Никитина:

При регистрации договора купли-продажи квартиры Федеральной регистрационной службой РФ в ЕГРП единый государственный реестр прав собственности вносится две записи: Таким образом,учитывая изложенное Вами договор купли-продажи не прошёл государственную регистрацию,то есть фактически не заключен.

Вы можете отказаться от договора,потребовав возврат уплаченной суммы. Или ждите снятие ареста с квартиры.

Удивительно, но факт! Седченко Сергей Николаевич

Если есть желание завершить сделку потребуйте от Продавца провести нотариально данную сделку для того чтобы проверить не существует ли ещё по этой квартире проведённых сделок купли-продажи. Из практики был случай,когда квартира была перепродана в течение года четыре раза.

Рекомендуем к прочтению! заключение по корпоративным спорам

Суды по данной квартире длятся до сих пор. Мой ответ, Ваш отзыв. Задайте свой вопрос юристам юристов ждут Вас.



Читайте также:

  • Может ли быть заключен договор ипотеки между физическими лицами