Главная | Может ли муж подарить жене квартиру без выделения доли

Может ли муж подарить жене квартиру без выделения доли


Читайте на нашем сайте о том, как оформить квартиру в дар близкому родственнику , какие документы для этого потребуются, и как правильно составить и заключить договор.

Удивительно, но факт! Сложности возникают, когда в подаренную супругу квартиру были внесены собственные средства, например, на ремонт помещения.

О возможности Может ли муж подарить жене свою часть недвижимости? Или может ли жена подарить ее мужу? Такая возможность реально существует.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Приобретенная во время действия брака жилая недвижимость считается совместно нажитой, общей, при этом делится пополам. Если один из четы узнал о своей болезни и желает уберечь своего партнера по жизни от дележки жилища с недостаточно хорошо воспитанными детьми, то подарить часть — отличный способ защитить недвижимость от посягательств. О том, как оформить дарственную на жилплощадь между супругами, вы может узнать из нашей статьи.

Удивительно, но факт! Закон не запрещает такую передачу и в пользу других граждан.

Читайте также о том, как делится подаренная недвижимость после развода. Законодательная база Какими законами регламентируется? Дарение части жилища процессуально почти идентично такой же сделке только по всему объекту недвижимости ГК РФ, ст. Семейный кодекс РФ ст. Если речь идет о доле жилья, принадлежащего лично одному из супругов, то никаких ограничений в распоряжении своим личным добром нет.

О том, как оспорить или отменить соглашение дарения, читайте в нашей статье. Основания для заключения договора Чтобы один из семейной пары смог подарить часть жилья своему супругу, должно быть основание — документ, устанавливающий право владения долей — например, свидетельство.

Удивительно, но факт! Причем придется пойти к нотариусу.

Чтобы одарить партнера, нужно иметь, что презентовать. Процедура оформления Кто должен присутствовать на оформлении?

Удивительно, но факт! Перечень требуемых документов Для проведения государственной регистрации права собственности на недвижимость, необходимо подать соответствующее заявление.

Присутствие обоих супругов в момент оформления договора обязательно. Оформление договора дарения — не особенно сложная процедура, и можно провести ее без привлечения посторонних лиц.

Налогообложение при дарении мужу или жене

Но все-таки лучше поручить это дело профессиональному юристу, нотариусу , так как незнание некоторых нюансов может привести к нежелательным последствиям. Такой вариант оформления договора более дорогостоящий, но и более надежный и правильный: Для дарственной договор может быть простым, но лучше, если он будет составлен специалистом.

Удивительно, но факт! Может ли мать вернуть себе дом и участок , и каким образом Ответ на вопрос дан по телефону.

С чего начать, куда обратиться? Сначала нужно обсудить все возможные, как желательные, так и нежелательные варианты течения событий, и лучше записать возникшие вопросы на бумагу: Также следует узнать, какие документы требуются, и заказать недостающие справки, после чего сделать копии всех бумаг и отправиться к нотариусу за дарственной.

Удивительно, но факт! Добавьте комментарий или задайте вопрос:

Дарственная оформляется у нотариуса, присутствие обоих сторон обязательно. Присовокупив документ к остальному пакету бумаг, следует отправляться в регистрирующий орган по месту нахождения жилой недвижимости ст.

Этот орган называется Росреестр. Есть вариант обратиться в МФЦ , где можно подписать бумаги и передать их на регистрацию, а собственно процедура регистрации производится только в УФРС.

Совместная собственность супругов

Подача документов Какие документы необходимы? Список документов включает следующие бумаги: Это основной перечень бумаг.

Удивительно, но факт! Если свидетельства нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

К примеру, справку о количестве прописанных требуют не всегда, но, если получающий подарок гражданин не живет в той квартире и осведомлен о положении дел только на словах, то такой документ неплохо получить хотя бы для себя.

Подают документы в единое окно, где регистратор сверит все данные с оригиналами паспортов, убедившись, что перед ним именно те граждане, чьи данные вписаны в дарственную и в заявления. Подписав в присутствии регистратора договор дарения, участники сделки получат расписку в получении изымаемых бумаг кроме паспортов, которые остаются у их обладателей.

Как оформляется

Здесь же им укажут, когда именно нужно явиться за получением готовых документов после процедуры регистрации. Сроки получения и стоимость Срок получения готовых бумаг составляет около 10 дней с даты подачи заявлений и дарственной. Госпошлина за регистрацию договора дарения составляет руб. Нотариусу за его работу платят по-разному, в зависимости от статуса населенного пункта и популярности нотариуса.

Эта сумма находится в пределах от 2-х до 8-ми тысяч руб. О том, нужно ли платить налог при дарении близкому родственнику, читайте в нашей статье. Случаи отказа Когда могут отказать? В УФРС могут отказать в услуге по таким причинам: Получив отказ, не стоит отказываться от совершенно правильного решения передать права собственности своей половинке, нужно попытаться устранить выданные замечания и повторить попытку. Особенности и нюансы Нет никаких вопросов, если супруг дарит свое собственное, принадлежащее лично ему имущество, и совсем другой смысл, если подарок — совместно нажитое добро.

Недвижимость в совместной собственности: Такой случай являет юридический парадокс, ведь жилье — совместное имущество, и, даря своему супруга свою часть, даритель обязан спросить у одариваемого разрешения на это. Чтобы благополучно разрешить эту задачу, нужно предварительно выделить доли, и только потом дарить конкретную, без выделения супружеской доли оформление не пропустят в УФРС.

Особенности дарения квартиры для супругов

Если договор дарения составлен, но не прошел процедуру регистрации и не переданы права владения от одного супруга другому, то выходит, что подарка фактически нет, есть только намерение его совершить. Также важно понимать, что все действия юридически возможны, пока даритель жив, ведь в момент его смерти незавершенный процесс возвращается без исполнения.

Фактически оформление дарственной — самый удобный и недорогой вариант передать свое добро в виде доли в квартире супругу, так как данное действо освобождено от уплаты налогов. О том, какие документы потребуются для оформления дарения доли квартиры супругу, вы можете узнать из видео: Не нашли ответа на свой вопрос?

Рекомендуем к прочтению! Долги по кредитам изменения

Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:



Читайте также:

  • Аренда коммерческих земель в кемерово
  • Воровство продуктов питания в детском саду
  • Ипотека дельтакредит подводные камни
  • Практика выселение из жилого помещения