Главная | Приватизация ведомственной квартиры в общежитии

Приватизация ведомственной квартиры в общежитии


Жилищный Кодекс РФ регулирует множество вопросов, связанных с ведомственным жильем, так как у жильцов возникают вопросы относительно вселения, выселения и приватизации квадратных метров.

Понятие ведомственного жилья Ведомственное или служебное жилье предоставляется гражданину РФ во временное пользование пока идет военная служба или на время трудовых отношений.

Удивительно, но факт! Проживание на такой жилплощади по Закону является временным.

Данное понятие описано в статье 93 жилищного кодекса РФ. Ведомственным может быть не только квартира, как это раньше было, но и отдельный дом. Данное положение регулирует статья Жилищного Кодекса. Изменения были внесены в году.

Чем регулируется

В статье жилищного кодекса указано: Одной стороной является проживающий гражданин, второй — собственник помещения. В любое время договор может быть расторгнут. Военнослужащие могут получить квартиру из муниципальной или государственной собственности. В статье 92 жилищного кодекса выделены категории помещений, которые могут считаться ведомственными: Чтобы получить жилье, гражданин должен предоставить: Когда срок трудового или военного контракта заканчивается, договор аренды жилья растрогается.

Все права и обязанности прописаны в договоре аренды, проживающий должен: Изменить решение может собственник ведомственного жилья и дать разрешение на оформление права собственности.

Можно ли приватизировать служебную квартиру и кому? Приватизация бюджетниками

Такое же решение может принимать предприятие, в чьем управлении или ведении которых находится жилье. Чтобы приватизировать служебные квадратные метры нужно обратиться к собственнику жилого фонда. Если он даст отказ — нет смысла обращаться в суд и требовать обратного.

Удивительно, но факт! Можно ли приватизировать служебную квартиру и кому?

С года начала действовать поправка о том, что если жилье имеет статус служебного, оно должно быть зарегистрировано в органах государственной недвижимости. Но практически так и осталось, что принимает решение только собственник. Среди таких причин могут быть: Отсутствие материальной возможности следить за домом.

Понятие ведомственного жилья

В таком случае гражданин заключает договор социального найма и имеет право приватизировать жилье. Возможна ли приватизация без согласия работодателя? Если работодатель согласился перевести жилье в собственность, то нужно обратиться в исполком, который в свою очередь исключит жилье из служебного фонда. Встречаются программы для привлечения молодых специалистов на предприятия.

Предусмотрено, что работник сможет получить квартиру в собственность, если проработает более 10 лет. Чаще всего работодатель не соглашается отдавать квартиру работнику.

Дальнейшая судьба может решаться только через суд.

Основные условия

Гражданин подает исковое заявление, в котором требует работодателя вывести квартиру из статуса служебных, а исполком принять данное решение. Получить положительный ответ есть шанс только у военнослужащих, которые получили право на постоянное проживание в квартире.

Если служебная часть является закрытой, то приватизация является невозможной.

Удивительно, но факт! Когда нет шансов на выигрыш дела До года комнаты в общежитии не могли передаваться в собственность граждан в порядке приватизации.

Порядок оформления Чтобы оформить в собственность ведомственное жилье потребуется пройти следующие шаги: Обратиться к администрации предприятия для перевода помещения из служебного жилого фонда в муниципальный. Убедиться, что жилое помещение переведено из статуса служебного фонда.

Написать заявление в муниципальном учреждении.

Удивительно, но факт! При вселении на койко-место длительное пользование нанимателем всей комнатой и начисление ЖКУ за всю площадь комнаты подтверждает возникновение права пользование всей комнатой и возможность ее приватизировать определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от

Подать пакет необходимых для приватизации документов паспорта, технический паспорт. Дождаться окончания срока рассмотрения заявления в разных регионах может отличаться. Прийти в администрацию для получения решения если был отказ, устранить причины.

Удивительно, но факт! Обратиться к администрации предприятия для перевода помещения из служебного жилого фонда в муниципальный.

Если был дан положительный ответ — заключить соглашение. Зарегистрировать собственность в Росреестре. Основания для обращения в суд Если администрация предприятия не дает согласие на приватизацию жилья, то можно обратиться в суд.

Удивительно, но факт! Все внутренние работы, включая замену системы отопления, водоснабжения, канализации нужно будет делать за свои деньги, нанимая при этом рабочих.

Исковое заявление будет содержать следующие требования: В большинстве случаев оснований для передачи жилья нет. Оформить приватизацию невозможно, если гражданин уже имеет приватизированное жилье, которое ранее входило в государственную собственность.

Рекомендуем к прочтению! если лишение прав было в 2012 году

Чтобы обязать военную часть передать служебное жилье в муниципальную собственность для дальнейшей приватизации — военнослужащий должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Военнослужащий должен подходить под следующие условия: Имеют право на приватизацию служебного жилья и члены семьи служащего: Если брак будет расторгнут, то последние имеют право на долю в квартире. Если брак расторгнут до начала процесса приватизации, то бывший супруг и дети не имеют прав на жилье.

Удивительно, но факт! После оформления здания в муниципальную собственность, оно не должно изменить своего назначения, и по-прежнему использоваться в качестве жилого фонда.



Читайте также:

  • Вы вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав
  • Консультация юриста онлайн бесплатно без звонков
  • Аренда земли на 49 лет для кфх
  • За что могут уволить контрактника