Главная | Раздел квартиры после развода если есть ребенок

Раздел квартиры после развода если есть ребенок


Если семейные отношения разрушены и единственным выходом является развод, перед супругами неизбежно встанет вопрос о разделе совместного имущества, в том числе недвижимости.

Особенности раздела имущества

Зачастую и без того непростая проблема развода и раздела жилья осложняется тем, что в семье есть малолетние дети. Делится ли квартира при разводе на детей Наличие в семье несовершеннолетних детей при разделе жилого помещения всегда прямо или косвенно учитывается. Но это вовсе не означает, что тот из родителей, с которым остаются дети априори получает при разделе большую долю квартиры.

Суд имеет право, но не обязан учитывать несовершеннолетних при вынесении решения, на это могут повлиять множество других факторов, а именно: Итак, увеличение доли того из родителей, с кем остается малыш возможно, хотя и не обязательно. Но может ли сам несовершеннолетний претендовать на долю в родительской недвижимости?

Нет, не может, если эта доля не принадлежала ему до начала раздела. Законодательство однозначно определяет, что дети не имеют право на имущество своих родителей при разводе и разделе любой собственности, в том числе жилого помещения.

Но это не значит, что дети вообще не имеют никакого права на жилье.

Удивительно, но факт! Соглашение, составленное с учетом соблюдения законных прав всех сторон, освобождает их от судебного спора по разделу имущества, а также от оплаты госпошлины которая в цене значительно превышает услуги нотариуса.

Участвуют ли дети в разделе имущества Итак, мы определились, что в случае развода и раздела жилого помещения несовершеннолетний, у которого нет доли, в разделе не участвует. Если же наоборот, он имеет долю либо является собственником недвижимости единолично, то ни его доля, ни полностью квартира не может быть разделена между родителями.

Таким образом, доля несовершеннолетнего добавляется к части матери или отца, с которыми остается малыш, а часть, оставшаяся после такого математического действия, достается второму супругу.

Естественно, раздел жилья в таком случае значительно затрудняется. Так как родителям будет очень сложно продать квартиру, находящуюся полностью или частично в собственности несовершеннолетнего, то раздел недвижимости путем ее продажи и последующей дележки денежных средств, становится почти не осуществим.

Общая площадь жилого помещения — 60 кв. При продаже недвижимости и разделе денег родитель, остающийся с ребенком, вряд ли сможет купить на положенные ему с малышом деньги жилое помещение площадью в 40 кв. Также сложно будет разделить квартиру, передав ее супругу с детьми с выплатой денежной компенсации другому, так как остающийся с несовершеннолетними родитель априори ставится в более тяжелое материальное положение. В тех случаях, когда несовершеннолетний является единственным собственником жилого помещения, оно разделу между супругами не подлежит, но право пользования за родителями сохраняется.

Как делится квартира при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок В тех случаях, когда делится недвижимость, в которой проживает несовершеннолетний, в первую очередь необходимо обратить внимание на то, имеет ли малыш право собственности на долю в жилом помещении. Если он является одним из собственников, то доля ребенка не подлежит разделу, она добавляется к доле собственности матери или отца, в зависимости от того, с кем он остается.

Общие моменты

Если же у ребенка нет права собственности на жилье, то оно делится между родителями поровну, либо суд устанавливает родителю с малышом долю большего размера за счет доли второго родителя. При этом родители с детьми должны следить за сохранностью детской части собственности, любые сделки с этой частью от имени детей подлежат согласованию с органами опеки и попечительства.

Например, после развода и фактического раздела жилого помещения Ольга Р. Без разрешения опеки она не сможет продать долю сына. С двумя детьми Нет разницы, сколько несовершеннолетних проживает в семье. При разделе права детей, сколько бы их ни было и какой бы частью недвижимости они не владели должны неукоснительно соблюдаться.

Удивительно, но факт! Важно помнить, что даже если кредит поделен на два договора, задолженность одного из заемщиков может привести к тому, что квартира будет продана банком из-за накопившихся долгов.

Конечно, если в семье, например, трое несовершеннолетних, каждый из которых имеет долю в квартире, то родитель, с которым дети расстанутся, мало что получит при разделе. Например, если в семье двое несовершеннолетних, каждый из которых имеет одну четверть жилого помещения, родители тоже владеют по одной четверти каждый. При разделе оба малыша остаются жить с матерью, таким образом ей передается три четверти жилья, а бывшему супругу остается лишь одна четверть.

Как повлиять на размер долей квартиры при разделе, если есть несовершеннолетние дети Если истец считает, что у него есть основания для увеличения его доли при разделе, так как с ним остается несовершеннолетний, то он должен отразить данные основания в исковом требовании.

Однако, наличия детей не всегда достаточно, суд потребует представления и других веских оснований для вынесения такого решения. Отказ второго родителя в воспитании и содержании несовершеннолетнего. Данный факт помогут установить органы опеки, а также документ из ССП о задолженности по алиментам.. Сложное материальное положение родителя с ребенком.

Рекомендуем почитать

Потребуется справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Наличие у малыша тяжелого хронического заболевания либо инвалидности. Этот факт сможет подтвердить справка из лечебного учреждения. Если тот из родителей, с кем остается ребенок сможет доказать один или несколько из вышеперечисленных пунктов, то, скорей всего, суд примет решение об увеличении его доли в делимом жилом помещении. Роль органов опеки Если несовершеннолетний зарегистрирован либо имеет долю в спорном жилом помещении, то органы опеки и попечительства привлекаются к процессу раздела в обязательном порядке.

Раздел квартиры при разводе, если есть ребенок

Алгоритм участия этой инстанции следующий: Родители либо один из них подают заявление с просьбой проверить законность раздела жилого помещения. Сотрудники организации изучают все документы с целью проверки соблюдения жилищных прав несовершеннолетнего.

Рекомендуем к прочтению! кража с ущербом 500 тысяч рублей

Также они обязаны проверить жилищные условия в новом помещении, куда должен будет переселиться ребенок после раздела родительской квартиры. Заключение органов опеки о разрешении раздела либо запрете на него передается вместе с другими необходимыми документами в суд. Если раздел жилья будет произведен без привлечения опеки, этот орган вправе инициировать судебное разбирательство о признании раздела недействительным.

Соглашение о разделе квартиры при разводе при наличии детей

Как разделить квартиру при разводе, если есть дети Если в семье есть несовершеннолетние дети, бывшие супруги могут разделить квартиру по нескольким вариантам, а именно: Продать ее, затем вырученные средства разделить соразмерно долям каждого из них, включая детей.

Вариант возможен при соблюдении условия, что денег хватит на приобретение альтернативного жилья.

Удивительно, но факт! В некоторых случаях служебная жилплощадь может остаться в пользовании обоих бывших супругов:

Если у малыша была доля в проданной квартире, то вторым необходимым условием такого раздела станет покупка такого жилого помещения, в котором его доля ни по площади, ни по размеру доли не уменьшится. Разменять жилое помещение на два.

Раздел имущества

Условия размена такие же, как в первом варианте. Передача недвижимости во владение мужа или жены с обязательной выплатой денежной компенсации второму супругу. При этом несовершеннолетний остается с тем из родителей, которому передается жилье. Выдел доли в натуре физический раздел. При этом также необходимо соблюдение условий, при которых несовершеннолетний не будет ущемлен в своих жилищных правах.

Удивительно, но факт! Можно ли поделить такое жилье при разводе?

Способы раздела Так же, как и при любом другом разделе жилых помещений, способы решения проблемы могут быть следующие: По соглашению Если квартира делится по добровольному соглашению, то варианты раздела оговаривают сами бывшие супруги.

Главное условие — права несовершеннолетних ни в коем случае не должны быть ущемлены, в противном случае органы опеки инициируют признание раздела недействительным. По суду Инициатором раздела квартиры с помощью судебного решения может стать любой из бывших супругов.

Удивительно, но факт! Как делится квартира при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок?



Читайте также:

  • Банки предоставляющие ипотеку в белгороде
  • Статистика угона автомобилей страховые
  • Ипотека за первого ребенка в хмао
  • Как лучше сделать завещание дарственно или по завещанию