Главная | Раздел счетов в приватизированной квартире по долям

Раздел счетов в приватизированной квартире по долям


К статье прилагается образец. Обратите внимание, что это касается квартир в собственности, с неприватизированным жильем, когда есть только ордер или договор соцнайма, все обстоит иначе.

Что такое лицевой счет и зачем его разделять

Действия при отказе Не всегда коммунальщики активно идут на разделение счетов квартир, находящихся в долевой собственности. Ведь при неоплате услуг ЖКХ им легче разбираться с одним собственником, чем сразу с несколькими. Поэтому иногда граждане могут получить отказ от коммунальщиков по надуманной причине. Единственный правильный выход в подобной ситуации — обращаться в суд. Именно эта инстанция наделена правом решать вопросы, касающиеся разделения ЛС, и ее решение будет обязательно к исполнению.

Лицевой счет

Подготовка иска в суд Заявление в суд о разделении коммунальных платежей должно составляться в письменном виде. Вы можете составить документ как самостоятельно, так и с помощью квалифицированного юриста. Второй вариант наиболее приемлем, так как специалист не только напишет за вас заявление, он сможет вникнуть в суть проблемы и подсказать, как ее решить максимально быстро и без лишних проблем.

В любом случае иск должен содержать в себе просьбу о разделении лицевого счёта. При его составлении вы можете опираться на образец, прилагаемый к статье.

Причины раздела

Кроме того, к исковому заявлению надо приложить следующие документы: Копии паспортов заявителей или одного из них, если иск подаётся от лица одно собственника.

Документ, подтверждающий право собственности на долю в приватизированной квартире. Кадастровый план и паспорт квартиры. Технический паспорт и поэтажный план.

Выписка из домовой книги о количестве прописанных лиц на данной жилплощади. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Все документы представляются как в оригиналах, так и в копиях.

Удивительно, но факт! После этого на почтовый адрес приватизированной квартиры будет приходить сразу несколько платежных бумаг на каждого владельца отдельно.

Возможно, потребуются другие бумаги, например, свидетельство о разводе супругов. Уплата госпошлины При обращении в суд обязательно надо уплатить государственную пошлину.

При этом обратите внимание, что, так как требование о разделе лицевых счетов выделении доли в оплате жилищных и коммунальных услуг является неимущественным, оно обязательной оценке не подлежит. Такие услуги облагаются госпошлиной в соответствии с п.

Удивительно, но факт! Кроме того, к исковому заявлению надо приложить следующие документы:

В данном случае размер госпошлины составит — рублей. Обращение в суд Если мирно решить проблему не удалось, то, кроме обращения в суд, других вариантов просто не остается.

Удивительно, но факт! Деление через УК Такой вариант возможен при согласии всех собственников.

Разделение счета на основании судебного решения возможно, если: Иск подается в районный суд по месту регистрации или нахождения ответчика. Судебное разбирательство После подачи искового заявления назначается дата судебного разбирательства.

Стороны в обязательном порядке должны быть извещены об этом, так как должны явиться, чтобы дать показания и при необходимости представить необходимые доказательства.

Удивительно, но факт! В этом документе обязательно должна быть указана площадь жилья, которая принадлежит гражданину.

Как правило, всем участникам дела направляется повестка. Если было заявлено требование о выделении долей в лицевом счете, то суд рассмотрит дело и примет решение, даже если другие владельцы квартиры не согласны на раздел ЛС. При этом судья будет руководствоваться требованиями жилищного и гражданского законодательства. Действующие нормы обязывают каждого владельца имущества нести ответственность по содержанию своей доли и уплате обязательных платежей в том числе коммунальные услуги, плата за капитальный ремонт, налоги и прочее.

Изучив в рамках судебного разбирательства все представленные сторонами доказательства, опросив участников дела, суд вынесет соответствующее решение.

Понятие «Раздел лицевого счета в приватизированной квартире»

При этом он не разделит счет, а обяжет управляющую компанию и иные ресурсоснабжающие организации выполнить необходимые действия для этого. Обратите внимание, что срок рассмотрения подобного иска составляет один месяц, но если судья загружен или потребуется представить дополнительные документы, то он может быть увеличен.

Решение суда В силу постановление вступает через месяц после его составления. Как только срок вышел, в канцелярии суда надо поставить на решении специальную отметку о его вступлении в законную силу.

С чем связаны сложности в разделении лицевого счета

Исключительно в этом случае документ будет являться основанием для его выполнения. Для разделения счета судебное решение надо представить в управляющую компанию. Оно станет основанием для заключения новых отдельных договоров со всеми собственниками, которым выделены доли.

Удивительно, но факт! При обращении в управляющую компанию нужно подготовить:

После чего каждый из них будет обязан оплачивать коммунальные услуги сам за себя.



Читайте также:

  • Возможен ли возврат товара по водительскому удостоверению
  • Тактика проведения следственных действий причинения вреда здоровью